Зміни у законодавстві:встановлення опіки над майном зниклої безвісти особи

На ресурсі Liga.net опубліковано аналітичну статтю Ольги Оніщук, приватного нотаріуса та керівниці програми “Правова безпека власності” Українського інституту майбутнього, про суттєві зміни у законодавстві щодо встановлення опіки над майном осіб, зниклих безвісти.

Передумови змін

10 січня 2025 року набрав чинності Закон України №4174-IX щодо розкриття банківської таємниці та заходів для встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або особи, зниклої безвісти за особливих обставин.

Важливо розуміти, що інститут опіки над майном зниклої безвісти особи існує з 2003 року, але повномасштабне вторгнення росії актуалізувало необхідність його вдосконалення.

Категорії зниклих осіб

У законодавстві визначено дві категорії:

1. Класична – особа, визнана безвісно відсутньою у судовому порядку (якщо протягом року немає відомостей про місце її перебування)
2. Нова – особа, яка зникла безвісти за особливих обставин (статус надається з моменту внесення інформації до спеціального реєстру)

Ключові новації закону:

1. Єдиний опікун

• Над майном може бути призначено тільки одного опікуна
• Чітко визначені випадки можливої заміни опікуна (смерть, визнання недієздатним тощо)

2. Доступ до реєстру

• Нотаріуси отримають доступ до Реєстру зниклих безвісти
• Зможуть перевіряти наявність призначених опікунів
• Матимуть можливість вносити інформацію про нові призначення

3. Територіальність встановлення опіки

Визначено чітку послідовність:

• за останнім місцем проживання відповідної особи;
• за розташуванням нерухомого майна або основної його частини, якщо місце проживання невідомо;
• за місцезнаходженням основної частини рухомого майна, якщо місце проживання зниклої особи невідоме та за відсутності нерухомого майна.
• незалежно від місця проживання зниклої особи, якщо вона мешкала у населеному пункті, що розташований у зоні бойових дій або на ТОТ (таке правило діятиме у період воєнного стану + 6 місяців з моменту його скасування).

4. Порядок опису майна

• Не вимагається обов’язковий виїзд нотаріуса
• Можливий дистанційний опис на основі реєстрів та документів
• Особливі умови для майна в зоні бойових дій

Функції опікуна:

• Управління майном в інтересах зниклої особи
• Погашення боргів за рахунок майна
• Забезпечення утримання осіб, яких за законом зобов’язана утримувати зникла особа

Припинення опіки

Опіка припиняється у разі:

• Скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою
• Появи особи, зниклої безвісти за особливих обставин

Ці законодавчі зміни значно вдосконалюють механізм захисту майнових прав осіб, які зникли безвісти, особливо в умовах воєнного стану.

Повний текст аналітичної статті доступний на сайті Liga.net https://blog.liga.net/user/oonishchuk/article/55710